よくある質問
多くお寄せいただくご質問に回答
不動産売却に関して、お客様よりお寄せいただく様々な疑問やご不安に対して、わかりやすい回答を掲載しています。売却の流れや必要な手続き、費用に関することから、査定の方法や売却までの期間などについて、多くの方が抱える一般的なご質問に対して丁寧に解説しています。また、相続物件や任意売却といった特別なケースもアドバイスを記載していますので、参考としていただけます。
はい、ご相談可能です。 心理的瑕疵や告知事項がある場合でも、内容を適切に整理したうえで売却方法を検討いたします。 秘密厳守で対応いたしますので、まずは状況をお聞かせください。
はい、一棟アパート・一棟マンション・一棟ビルなどの収益物件もご相談いただけます。 現況賃料、満室想定賃料、利回り、修繕状況、入居状況などを確認し、適正な売却方法をご提案いたします。
はい、入居者様がいる状態でも売却可能です。 オーナーチェンジ物件として、賃貸借契約を引き継ぐ形で売却するのが一般的です。 レントロールや賃貸借契約書などの資料を確認しながら進めます。
はい、可能な限り周囲に知られない形での売却活動も可能です。 インターネット掲載を控える、既存顧客や投資家へ限定的に紹介するなど、状況に応じて対応いたします。 プライバシーに配慮しながら売却活動を進めてまいります。
はい、もちろん大丈夫です。 売却・購入・買取・相続・空き家・収益物件など、不動産に関するお悩みがございましたらお気軽にご相談ください。 状況をお伺いしたうえで、無理のない進め方をご提案いたします。
売却が成立しなかった場合でも、仲介手数料は発生しません。また、期間内に売却できなかった場合、再度の売却活動や価格の見直しなどをサポートいたします。
はい、状況に応じて価格の変更は可能です。売却活動の進捗や市場の反応を見ながら、適切なタイミングで価格を調整することが売却成功のポイントです。
売却価格は、周辺の相場や物件の状態、立地条件、経済状況などさまざまな要素を考慮して決定されます。当社では、これらを総合的に判断し、最適な価格をご提案いたします。
はい、住みながら売却することも可能です。売却活動中は、購入希望者の内覧などに対応していただく必要がありますが、スケジュールは柔軟に調整できます。